Деятельность VESSAN Invest заключается в реализации полного цикла инвестиционно-строительных проектов в Чехии

Девелопмент в VESSAN Invest это креативная работа, основанная на анализе подробных маркетинговых, статистических и иных исследованиях и расчетах. Важным показателем является и эффективность реализации других проектов непосредственно риэлторским агентством VESSAN Reality. Каждый наш объект реализуется по индивидуально разработанному командой архитекторов и дизайнеров проекту, исходя из максимальных возможностей площадок. Доверяя нам весь цикл работ, вплоть до реализации квартир, инвесторы получают ожидаемый профит.

Этапы реализации проекта Прокручивайте колесо мыши
1 Формирование инвестиционных предложений

Беспрерывный мониторинг и анализ статистических исследований позволяют выявить актуальные потребности рынка и сформировать наиболее востребованные предложения для инвесторов (Земельных участков под строительство ЖК, коттеджных поселков, торговых комплексов,  реконструкция доходных домов и т. д.)

#
# # #
2 Определение бюджета проекта и построение финансовой модели

Разработка финансовой модели включает оценку рисков и сроков реализации проекта. Это позволяет сформировать оптимальный бюджет проекта и получить максимальную финансовую эффективность.

3 Due Diligence и оформление объекта в собственность

Проведение подробного юридического и бухгалтерского аудита. Оперативное оформление объекта в собственность в соответствии с законодательством и будущим назначением объекта.

4 Формирование архитектурной концепции

Совместная работа с архитектурным бюро по разработке концепции наилучшего использования объекта недвижимости в соответствии с  потребностями рынка и современными стандартами. Разработка и оптимизация планировок объекта недвижимости.

5 Разработка градостроительной документаци, получение ЗР и СР

Проведение инженерных и проектировочных работ, сбор исходно-разрешительной документации отдельных инстанций. Результатом данного этапа становится получение земельного разрешения и разрешения на строительство.

#
6 Организация строительства Строительный контроль

Проведение тендеров для отбора генподрядчика стройки, заключение контрактов, координация работ всех подрядчиков, технический надзор за качеством работ, контроль исполнения сроков и бюджетов.

7 Обеспечение финансирования

Определение источника и способа привлечения средств для финансирования строительства объекта, разработка структуры займа и мероприятия по формированию позитивного восприятия компании и проекта банками и покупателями недвижимости.

#
8 Маркетинговая стратегия и управление продажами

Создание коммуникационной платформы бренда. Бренднейминг и создание товарного знака. Рекламная концепция и стратегия продвижения. Предброкеридж и юридическое сопровождение сделки для покупателей «под ключ».

9 Объект построен

Контроль качества и соответствия назначения помещений при вводе в эксплуатацию. Контроль передачи готовых жилых и коммерческих объектов собственникам и арендаторам.

10 Управление недвижимостью

Коммерческое управление и техническая эксплуатация построенных объектов в интересах собственников и арендаторов.

Наши объекты
Наши объекты
Мы идем по пути усовершенствования и ведем диалог с клиентом

Задача VESSAN Invest быстро и чутко реагировать на тенденции и требования рынка. Мы основываемся на показателях работы нашего агентства и регулярно проводим анализ исследований и аналитик общих показателей по статистикам продаж, качественным опросам и т.д. Мы создаем для клиента такие условия, которые он ожидает и всегда готовы искать не стандартные решения.
Новые услуги, предлагаемые компанией, креативный подход к задачам и постоянный продуктивный диалог с клиентом является залогом результативного сотрудничества с нами.

Связаться с нами
Наши объекты
Наши объекты